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28 Mai

Vente de votre maison à Montmartin-sur-Mer : c’est le bon moment !

La commune de Montmartin-sur-Mer s’est vue décerner le titre de « commune touristique » en février 2010 : elle a sur tirer profit de sa proximité avec la Manche, de la beauté des paysages naturels et sauvages qui la bordent, et son évolution démographique prouve d’ailleurs que Montmartin attire ! Si vous possédez une résidence secondaire dans la région, et que vous souhaitez vous rapprocher des saisons plus clémentes du sud de la France, nous ne pouvons que vous conseiller d’engager rapidement les démarches pour la vente de votre maison de Montmartin-sur-Mer ! Nous vous expliquons aujourd’hui pourquoi le moment est idéal…

Depuis le 1er septembre dernier, une mesure coup de pouce provisoire permet à un vendeur de profiter d’un abattement exceptionnel de 25% sur la taxation de la plus-value, lorsqu’il vend un bien autre que sa résidence principale. Or, cet état de fait n’est que temporaire, et il prendra fin le 31 août prochain. Pour la vente de votre maison à Montmartin-sur-Mer, les délais sont encore tenables, mais il ne faut plus tarder.

Cet abattement, en effet, peut vous permettre d’économiser une somme importante, comme vous le révèle l’exemple suivant. Une résidence de 150m² avec 6 pièces et un grand terrain vaut aujourd’hui 188 000€. Lors de l’achat, en février 2000, l’indice des notaires nous apprend qu’elle valait environ 94 000€. Cela veut dire que si l’acte de vente de cette maison est signé avant le 31 août, la taxe sur la plus-value s’élèvera à moins de 12 000€. En revanche, pour une transaction conclue courant septembre, cette somme monterait à pratiquement 16 000€ !

Vous aurez donc compris que la vente de votre maison à Montmartin-sur-Mer représente pour vous une bonne occasion. N’oubliez pas, enfin, qu’un agent immobilier connaît le terrain local et le marché mieux que quiconque, et qu’il vous sera d’une aide précieuse pour raccourcir les délais de vente !

E.P. / BazikPress © françoise bro – Fotolia.com

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