Spécialiste de l'immobilier en Normandie
24 juin

Votre agence immobilière de Barneville-Carteret vous explique ce qu’est un rachat de soulte !

Signature Contrat

On ne le dira jamais assez : il faut devenir propriétaire d’un logement le plus tôt possible. Cela permet de se constituer un patrimoine et de pouvoir acheter plus grand ensuite. Cela permet aussi lorsqu’on achète vers 40 ans d’anticiper la retraite, de mettre sa famille à l’abri et de pouvoir transmettre un patrimoine à vos enfants. Vous l’aurez compris, quels que soient votre situation et votre âge, il faut devenir propriétaire. C’est une vraie sécurité contre les accidents de la vie !

Vous êtes en train de divorcer et vous hésitez à racheter la part de votre logement à votre époux(se) afin d’en être le seul propriétaire ? Votre agence immobilière de Barneville-Carteret vous explique la marche à suivre. Pour qu’un bien en indivision devienne la pleine propriété de l’un des indivisaires, ce dernier doit racheter la part de l’autre indivisaire. C’est ce que l’on appelle un rachat de soulte.

Mettez toutes les chances de votre côté
Un dossier de rachat de soulte est étudié par la banque comme un dossier de prêt immobilier traditionnel. Celle-ci regarde en effet le contrat de travail de l’emprunteur, ses revenus, la tenue de compte, le taux d’endettement, le reste à vivre, le saut de charge, la capacité d’épargne et l’estimation de la valeur du bien immobilier. Important : la pension alimentaire entre en ligne de compte. Elle est considérée comme un revenu complémentaire pour la personne qui la perçoit et comme une charge pour celle qui la paye. Prenons le cas d’un couple marié sous le régime de la communauté de biens. Si l’un des deux conjoints souhaite conserver et acquérir le logement commun alors qu’un crédit immobilier est en cours, il devra s’acquitter d’une soulte auprès de son ex-conjoint. Le taux de crédit et les assurances proposés seront les mêmes que ceux proposés dans le cadre d’une acquisition immobilière.

Si vous souhaitez vous libérer de ce bien immobilier acheté à deux il y a quelques années, votre agence immobilière de Barneville-Carteret vous aidera à acheter un logement dans lequel vous commencerez une nouvelle vie !

O.D. / Bazikpress © JPC-PROD

Article précédent


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée